4 a rue des Vignes, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 a rue des Vignes, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.
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À propos du 4 a rue des Vignes, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Savarounes-Les Hauts de Chamalières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 62 logements - 2239 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0802 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savarounes à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 891 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 251 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 484 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 463 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thècle à 479 mètres
Ventes au 4 a rue des Vignes
Les 7 ventes au 4 a rue des Vignes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 a rue des Vignes dans son marché local
Prix du 4 a rue des Vignes par rapport à la voie
Sur rue des Vignes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 4 a rue des Vignes se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 a rue des Vignes par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 a rue des Vignes se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 5.8 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 a rue des Vignes
Les biens actuellement en vente autour du 4 a rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 a rue des Vignes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Accord Immobilier 63
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