24 rue des Vignes, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 535 €

de 1 968 € à 3 676 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 rue des Vignes, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 2 535 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 24 rue des Vignes, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Les Savarounes-Les Hauts de Chamalières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0433 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pensionnat Saint-Joseph de Fontmaure à 287 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Savarounes à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 777 mètres
- Collège Teilhard de Chardin à 229 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 576 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 517 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 546 mètres

Absence de ventes récentes au 24 rue des Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 24 rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 rue des Vignes dans son marché local

Prix du 24 rue des Vignes par rapport à la voie

Sur rue des Vignes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 24 rue des Vignes se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 rue des Vignes par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 rue des Vignes se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 15.81 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Joseph Claussat, 63400 Chamalières(2,230 €)

chemin du Traversin, 63400 Chamalières(2,344 €)

allée Saint-Thomas, 63400 Chamalières(2,233 €)

allée Marie Louise, 63400 Chamalières(2,305 €)

Biens en vente à proximité du 24 rue des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 24 rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.