23 rue des Vignes, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 rue des Vignes, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Savarounes-Les Hauts de Chamalières.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0413 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savarounes à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 762 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 184 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 559 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue des Vignes dans son marché local
Prix du 23 rue des Vignes par rapport à la voie
Sur rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 877 €/m². Avec un prix moyen de 4 059 €/m², le 23 rue des Vignes se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue des Vignes par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue des Vignes se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 116.13 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 rue des Vignes
Les biens actuellement en vente autour du 23 rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 rue des Vignes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Accord Immobilier 63
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Agence Authentique Immo
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