6 rue des Roseraies, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 6 rue des Roseraies, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 2 125 €/m².Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 6 rue des Roseraies, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Montjoly à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 78 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Montjoly à 201 mètres
- - Royat - Chamalières à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 339 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 539 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 499 mètres
- - Ecole maternelle Montjoly à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Montjoly à 281 mètres
Ventes au 6 rue des Roseraies
Une vente a été recensée au 6 rue des Roseraies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue des Roseraies dans son marché local
Prix du 6 rue des Roseraies par rapport à la voie
Sur rue des Roseraies, le prix moyen des appartements s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 6 rue des Roseraies se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue des Roseraies par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 rue des Roseraies se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 3.19 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 rue des Roseraies
Les biens actuellement en vente autour du 6 rue des Roseraies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 rue des Roseraies
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Authentique Immo
Chamalières 63400
3 annonces en vente chez Flatway
Accord Immobilier 63
chamalieres 63400
23 annonces en vente chez Flatway
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