4 rue des Roches Fleuries, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 500 €

de 2 784 € à 3 955 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 rue des Roches Fleuries, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 3 500 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°5 et de 0.46 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 4 rue des Roches Fleuries, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Montjoly.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0311 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Pezon à 468 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Montjoly à 243 mètres
- Royat - Chamalières à 725 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 378 mètres
- Collège privé Sainte Thécle à 654 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 618 mètres
- Ecole maternelle Paul Lapie à 188 mètres
- Ecole élémentaire Paul Lapie à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 4 rue des Roches Fleuries

Aucune vente n'a été recensée au 4 rue des Roches Fleuries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 rue des Roches Fleuries dans son marché local

Prix du 4 rue des Roches Fleuries par rapport à la voie

Sur rue des Roches Fleuries, le prix moyen des maisons s'établit à 3 334 €/m². Avec un prix moyen de 3 500 €/m², le 4 rue des Roches Fleuries se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue des Roches Fleuries par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue des Roches Fleuries se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 86.37 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Galoubies, 63400 Chamalières(3,243 €)

allée Paul Bert, 63400 Chamalières(3,630 €)

avenue Paul Bert, 63400 Chamalières(3,514 €)

rue Georges Desdevises du Dézert, 63400 Chamalières(3,660 €)

Biens en vente à proximité du 4 rue des Roches Fleuries

Les biens actuellement en vente autour du 4 rue des Roches Fleuries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.