26 rue des Roches Fleuries, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 26 rue des Roches Fleuries, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°30.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
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À propos du 26 rue des Roches Fleuries, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Beaurepaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 17 parkings - 650 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Montjoly à 326 mètres
- - Royat - Chamalières à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 247 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 693 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 653 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 279 mètres
Ventes au 26 rue des Roches Fleuries
Les 3 ventes au 26 rue des Roches Fleuries donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue des Roches Fleuries dans son marché local
Prix du 26 rue des Roches Fleuries par rapport à la voie
Sur rue des Roches Fleuries, le prix moyen des appartements s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 26 rue des Roches Fleuries se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue des Roches Fleuries par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 rue des Roches Fleuries se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 2.19 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 rue des Roches Fleuries
Les biens actuellement en vente autour du 26 rue des Roches Fleuries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 rue des Roches Fleuries
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Authentique Immo
Chamalières 63400
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Accord Immobilier 63
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