11 rue des Roches Fleuries, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 11 rue des Roches Fleuries, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Montjoly.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Montjoly à 282 mètres
- - Royat - Chamalières à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 341 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 685 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 648 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 218 mètres
Ventes au 11 rue des Roches Fleuries
Les 2 ventes au 11 rue des Roches Fleuries donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue des Roches Fleuries dans son marché local
Prix du 11 rue des Roches Fleuries par rapport à la voie
Sur rue des Roches Fleuries, le prix moyen des maisons s'établit à 3 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 933 €/m², le 11 rue des Roches Fleuries se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue des Roches Fleuries par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue des Roches Fleuries se situe 18.48 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 56.26 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 rue des Roches Fleuries
Les biens actuellement en vente autour du 11 rue des Roches Fleuries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 rue des Roches Fleuries
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Accord Immobilier 63
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