20 rue des Rapeaux, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 540 €

de 2 572 € à 4 587 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 rue des Rapeaux, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 3 540 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°20 bis mais supérieur de 1.78 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 20 rue des Rapeaux, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Royat.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0432 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Restes des thermes antiques à 168 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thermes à 172 mètres
- Royat - Chamalières à 509 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 825 mètres
- Collège Teilhard de Chardin à 876 mètres
- Lycée polyvalent Valéry Giscard d'Estaing - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 849 mètres
- Ecole maternelle Montjoly à 894 mètres
- Ecole élémentaire Montjoly à 900 mètres

Absence de ventes récentes au 20 rue des Rapeaux

Aucune vente n'a été recensée au 20 rue des Rapeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 rue des Rapeaux dans son marché local

Prix du 20 rue des Rapeaux par rapport à la voie

Sur rue des Rapeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 3 540 €/m², le 20 rue des Rapeaux se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 rue des Rapeaux par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 rue des Rapeaux se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 88.5 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse des Moines, 63400 Chamalières(3,559 €)

avenue de Royat, 63400 Chamalières(3,499 €)

rue de Rothimard, 63400 Chamalières(3,382 €)

rue de l'Hermitage, 63400 Chamalières(3,132 €)

Biens en vente à proximité du 20 rue des Rapeaux

Les biens actuellement en vente autour du 20 rue des Rapeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.