8 rue des Montagnards, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 rue des Montagnards, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Roches.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0752 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galoubies à 327 mètres
- - Royat - Chamalières à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 841 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 618 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 567 mètres
Ventes au 8 rue des Montagnards
Une vente a été recensée au 8 rue des Montagnards. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue des Montagnards dans son marché local
Prix du 8 rue des Montagnards par rapport à la voie
Sur rue des Montagnards, le prix moyen des maisons s'établit à 3 763 €/m². Avec un prix moyen de 3 378 €/m², le 8 rue des Montagnards se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue des Montagnards par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue des Montagnards se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 79.87 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 rue des Montagnards
Les biens actuellement en vente autour du 8 rue des Montagnards apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 rue des Montagnards
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Authentique Immo
Chamalières 63400
3 annonces en vente chez Flatway
Accord Immobilier 63
chamalieres 63400
23 annonces en vente chez Flatway
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