32 rue des Montagnards, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 439 €

de 2 598 € à 4 153 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 rue des Montagnards, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 3 439 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°34 et de 0.17 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 32 rue des Montagnards, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Les Roches.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0575 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combes à 351 mètres
- Royat - Chamalières à 693 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1004 mètres
- Ecole maternelle Paul Lapie à 720 mètres
- Ecole élémentaire Paul Lapie à 672 mètres

Absence de ventes récentes au 32 rue des Montagnards

Aucune vente n'a été recensée au 32 rue des Montagnards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 rue des Montagnards dans son marché local

Prix du 32 rue des Montagnards par rapport à la voie

Sur rue des Montagnards, le prix moyen des maisons s'établit à 3 763 €/m². Avec un prix moyen de 3 439 €/m², le 32 rue des Montagnards se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 rue des Montagnards par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue des Montagnards se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 83.12 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin de Bellevue, 63400 Chamalières(3,251 €)

boulevard Gambetta, 63400 Chamalières(3,576 €)

chemin Saint-Gilbert, 63400 Chamalières(3,305 €)

rue de Bellevue, 63400 Chamalières(3,472 €)

Biens en vente à proximité du 32 rue des Montagnards

Les biens actuellement en vente autour du 32 rue des Montagnards apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.