25 rue des Garnaudes, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 25 rue des Garnaudes, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier L'Écorchade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 163 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Thermale à 85 mètres
- - Royat - Chamalières à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 792 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 627 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Giscard d'Estaing - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 818 mètres
- - Ecole maternelle Montjoly à 638 mètres
- - Ecole élémentaire Montjoly à 648 mètres
Ventes au 25 rue des Garnaudes
Une vente a été recensée au 25 rue des Garnaudes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue des Garnaudes dans son marché local
Prix du 25 rue des Garnaudes par rapport à la voie
Sur rue des Garnaudes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 25 rue des Garnaudes se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue des Garnaudes par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 rue des Garnaudes se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 5.3 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 rue des Garnaudes
Les biens actuellement en vente autour du 25 rue des Garnaudes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 rue des Garnaudes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Accord Immobilier 63
chamalieres 63400
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Agence Authentique Immo
Chamalières 63400
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