24 rue des Garnaudes, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 24 rue des Garnaudes, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 3 833 €/m²0 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
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À propos du 24 rue des Garnaudes, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier L'Écorchade.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garnaudes à 61 mètres
- - Royat - Chamalières à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 798 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 464 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 739 mètres
- - Ecole maternelle Montjoly à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Montjoly à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 24 rue des Garnaudes
Aucune vente n'a été recensée au 24 rue des Garnaudes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 rue des Garnaudes dans son marché local
Prix du 24 rue des Garnaudes par rapport à la voie
Sur rue des Garnaudes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 727 €/m². Avec un prix moyen de 3 833 €/m², le 24 rue des Garnaudes se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 rue des Garnaudes par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 rue des Garnaudes se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 104.1 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 rue des Garnaudes
Les biens actuellement en vente autour du 24 rue des Garnaudes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 rue des Garnaudes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Authentique Immo
Chamalières 63400
3 annonces en vente chez Flatway
Accord Immobilier 63
chamalieres 63400
23 annonces en vente chez Flatway
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