18 rue des Garnaudes, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 831 €

de 2 768 € à 4 929 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 rue des Garnaudes, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 3 831 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°20 mais supérieur de 8.56 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 18 rue des Garnaudes, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier L'Écorchade.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0640 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pensionnat Saint-Joseph de Fontmaure à 336 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garnaudes à 60 mètres
- Royat - Chamalières à 647 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 810 mètres
- Collège Teilhard de Chardin à 407 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 676 mètres
- Ecole maternelle Montjoly à 440 mètres
- Ecole élémentaire Montjoly à 460 mètres

Absence de ventes récentes au 18 rue des Garnaudes

Aucune vente n'a été recensée au 18 rue des Garnaudes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 rue des Garnaudes dans son marché local

Prix du 18 rue des Garnaudes par rapport à la voie

Sur rue des Garnaudes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 727 €/m². Avec un prix moyen de 3 831 €/m², le 18 rue des Garnaudes se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 rue des Garnaudes par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue des Garnaudes se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 103.99 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Coudert, 63400 Chamalières(4,196 €)

rue de l'Ecorchade, 63400 Chamalières(3,828 €)

place Charles de Gaulle, 63400 Chamalières(3,170 €)

rue de Roche Bonnet, 63400 Chamalières(3,847 €)

Biens en vente à proximité du 18 rue des Garnaudes

Les biens actuellement en vente autour du 18 rue des Garnaudes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.