2 rue des Galoubies, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 rue des Galoubies, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², inférieur de 23.98 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
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À propos du 2 rue des Galoubies, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Les Galoubies à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 368 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 305 mètres
- - Royat - Chamalières à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 343 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 725 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 688 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue des Galoubies
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue des Galoubies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue des Galoubies dans son marché local
Prix du 2 rue des Galoubies par rapport à la voie
Sur rue des Galoubies, le prix moyen des appartements s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 2 rue des Galoubies se situe 19.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue des Galoubies par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue des Galoubies se situe 18.95 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 12.89 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 rue des Galoubies
Les biens actuellement en vente autour du 2 rue des Galoubies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 rue des Galoubies
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Accord Immobilier 63
chamalieres 63400
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Agence Authentique Immo
Chamalières 63400
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