23 rue des Beaumes, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 028 €

de 1 736 € à 2 542 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 rue des Beaumes, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°25 et de 6.97 % à celui du n°25 bis.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 23 rue des Beaumes, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Les Savarounes-Les Hauts de Chamalières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 193 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0319 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Grand Séminaire Richelieu à 487 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Traversin à 252 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 1350 mètres
- Collège Teilhard de Chardin à 960 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 1008 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 1107 mètres
- ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 1011 mètres

Absence de ventes récentes au 23 rue des Beaumes

Aucune vente n'a été recensée au 23 rue des Beaumes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 rue des Beaumes dans son marché local

Prix du 23 rue des Beaumes par rapport à la voie

Sur rue des Beaumes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 23 rue des Beaumes se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 rue des Beaumes par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 rue des Beaumes se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 7.35 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Ernest Renan, 63400 Chamalières(2,152 €)

rue des Gravouses, 63400 Chamalières(2,156 €)

rue du Puy Vineux, 63400 Chamalières(2,227 €)

chemin du Breton, 63400 Chamalières(2,167 €)

Biens en vente à proximité du 23 rue des Beaumes

Les biens actuellement en vente autour du 23 rue des Beaumes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.