2 rue de Rothimard, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 169 €

de 2 581 € à 3 847 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue de Rothimard, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 3 169 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°8 et de 0.25 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 rue de Rothimard, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier L'Écorchade.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Restes des thermes antiques à 396 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thermes à 356 mètres
- Royat - Chamalières à 717 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 621 mètres
- Collège Teilhard de Chardin à 830 mètres
- Lycée polyvalent Valéry Giscard d'Estaing - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 644 mètres
- Ecole maternelle Montjoly à 968 mètres
- Ecole élémentaire Montjoly à 982 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue de Rothimard

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de Rothimard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue de Rothimard dans son marché local

Prix du 2 rue de Rothimard par rapport à la voie

Sur rue de Rothimard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 382 €/m². Avec un prix moyen de 3 169 €/m², le 2 rue de Rothimard se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue de Rothimard par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de Rothimard se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 68.74 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Rapeaux, 63400 Chamalières(3,303 €)

avenue Thermale, 63400 Chamalières(3,775 €)

rue de l'Hermitage, 63400 Chamalières(3,132 €)

rue de Roche Bonnet, 63400 Chamalières(3,847 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue de Rothimard

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue de Rothimard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.