8 rue de Roche Bonnet, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 202 €

de 3 477 € à 4 925 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 rue de Roche Bonnet, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 4 202 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°6 et de 0.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 8 rue de Roche Bonnet, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier L'Écorchade.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pensionnat Saint-Joseph de Fontmaure à 405 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. Thermale à 188 mètres
- Royat - Chamalières à 641 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 688 mètres
- Collège Teilhard de Chardin à 522 mètres
- Lycée polyvalent Valéry Giscard d'Estaing - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 714 mètres
- Ecole maternelle Montjoly à 628 mètres
- Ecole élémentaire Montjoly à 646 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue de Roche Bonnet

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue de Roche Bonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 rue de Roche Bonnet dans son marché local

Prix du 8 rue de Roche Bonnet par rapport à la voie

Sur rue de Roche Bonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 847 €/m². Avec un prix moyen de 4 202 €/m², le 8 rue de Roche Bonnet se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue de Roche Bonnet par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue de Roche Bonnet se situe 16.72 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 123.75 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Jules Verne, 63400 Chamalières(3,957 €)

allée des Carrières, 63400 Chamalières(4,314 €)

rue des Garnaudes, 63400 Chamalières(3,727 €)

avenue de Royat, 63400 Chamalières(3,499 €)

Biens en vente à proximité du 8 rue de Roche Bonnet

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue de Roche Bonnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.