2 rue de Roche Bonnet, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 rue de Roche Bonnet, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier L'Écorchade à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 20 parkings - 618 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garnaudes à 132 mètres
- - Royat - Chamalières à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 757 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 515 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Giscard d'Estaing - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 783 mètres
- - Ecole maternelle Montjoly à 566 mètres
- - Ecole élémentaire Montjoly à 581 mètres
Ventes au 2 rue de Roche Bonnet
Les 4 ventes au 2 rue de Roche Bonnet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de Roche Bonnet dans son marché local
Prix du 2 rue de Roche Bonnet par rapport à la voie
Sur rue de Roche Bonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 2 rue de Roche Bonnet se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de Roche Bonnet par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue de Roche Bonnet se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 22.38 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 rue de Roche Bonnet
Les biens actuellement en vente autour du 2 rue de Roche Bonnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 rue de Roche Bonnet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Accord Immobilier 63
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Agence Authentique Immo
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