7 rue de la Papéterie, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 rue de la Papéterie, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Les Roches à dominante résidentielle.
5 niveaux - 68 logements - 69 parkings - 1606 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0687 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Thermale à 103 mètres
- - Royat - Chamalières à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 948 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 612 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 798 mètres
- - Ecole maternelle Montjoly à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Montjoly à 489 mètres
Ventes au 7 rue de la Papéterie
Les 5 ventes au 7 rue de la Papéterie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue de la Papéterie dans son marché local
Prix du 7 rue de la Papéterie par rapport à la voie
Sur rue de la Papéterie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 7 rue de la Papéterie se situe 22.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue de la Papéterie par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue de la Papéterie se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 6.97 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 rue de la Papéterie
Les biens actuellement en vente autour du 7 rue de la Papéterie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 rue de la Papéterie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Accord Immobilier 63
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