7 rue de la Malodière, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 rue de la Malodière, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Beaulieu à dominante résidentielle.
5 niveaux - 41 logements - 59 parkings - 823 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1068 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 891 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 297 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 300 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 518 mètres
- - ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 288 mètres
Ventes au 7 rue de la Malodière
Les 3 ventes au 7 rue de la Malodière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue de la Malodière dans son marché local
Prix du 7 rue de la Malodière par rapport à la voie
Sur rue de la Malodière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 7 rue de la Malodière se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue de la Malodière par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue de la Malodière se situe 19.46 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 28.46 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 rue de la Malodière
Les biens actuellement en vente autour du 7 rue de la Malodière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 rue de la Malodière
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Accord Immobilier 63
chamalieres 63400
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Agence Authentique Immo
Chamalières 63400
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