4 rue de la Malodière, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 620 €

de 2 321 € à 3 011 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 rue de la Malodière, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°6 r mais supérieur de 8.18 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 49 logements et 2 locaux.

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À propos du 4 rue de la Malodière, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Beaulieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 49 logements - 2 locaux - 90 parkings - 914 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0628 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir (ou château) de Beaulieu à 192 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berthelot à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 796 mètres
- Collège privé Sainte Thécle à 297 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 287 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 505 mètres
- ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 272 mètres

Absence de ventes récentes au 4 rue de la Malodière

Aucune vente n'a été recensée au 4 rue de la Malodière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 rue de la Malodière dans son marché local

Prix du 4 rue de la Malodière par rapport à la voie

Sur rue de la Malodière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 4 rue de la Malodière se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue de la Malodière par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue de la Malodière se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 19.69 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Saint-Remi, 63400 Chamalières(2,175 €)

rue des Moulins, 63400 Chamalières(2,545 €)

rue Saint-André, 63400 Chamalières(2,615 €)

avenue Bergougnan, 63400 Chamalières(2,530 €)

Biens en vente à proximité du 4 rue de la Malodière

Les biens actuellement en vente autour du 4 rue de la Malodière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.