2 rue de l'Hermitage, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 485 €

de 2 032 € à 2 814 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue de l'Hermitage, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², inférieur de 5.55 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 rue de l'Hermitage, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier L'Écorchade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Restes des thermes antiques à 367 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thermes à 332 mètres
- Royat - Chamalières à 687 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 663 mètres
- Collège Teilhard de Chardin à 856 mètres
- Lycée polyvalent Valéry Giscard d'Estaing - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 686 mètres
- Ecole maternelle Montjoly à 973 mètres
- Ecole élémentaire Montjoly à 985 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue de l'Hermitage

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de l'Hermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue de l'Hermitage dans son marché local

Prix du 2 rue de l'Hermitage par rapport à la voie

Sur rue de l'Hermitage, le prix moyen des appartements s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 2 rue de l'Hermitage se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue de l'Hermitage par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue de l'Hermitage se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 13.52 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Rapeaux, 63400 Chamalières(2,399 €)

rue de Rothimard, 63400 Chamalières(2,508 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue de l'Hermitage

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue de l'Hermitage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.