9 rue de l'Ecorchade, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 rue de l'Ecorchade, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier L'Écorchade à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 41 parkings - 1222 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0701 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villars à 58 mètres
- - Royat - Chamalières à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 701 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 265 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 640 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 466 mètres
Ventes au 9 rue de l'Ecorchade
Les 2 ventes au 9 rue de l'Ecorchade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue de l'Ecorchade dans son marché local
Prix du 9 rue de l'Ecorchade par rapport à la voie
Sur rue de l'Ecorchade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 400 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 9 rue de l'Ecorchade se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue de l'Ecorchade par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue de l'Ecorchade se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 6.44 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 rue de l'Ecorchade
Les biens actuellement en vente autour du 9 rue de l'Ecorchade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 rue de l'Ecorchade
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Accord Immobilier 63
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Agence Authentique Immo
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