8 bis rue de l'Ecorchade, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 bis rue de l'Ecorchade, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier L'Écorchade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 180 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villars à 80 mètres
- - Royat - Chamalières à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 634 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 299 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Giscard d'Estaing - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 659 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 533 mètres
Ventes au 8 bis rue de l'Ecorchade
Les 2 ventes au 8 bis rue de l'Ecorchade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis rue de l'Ecorchade dans son marché local
Prix du 8 bis rue de l'Ecorchade par rapport à la voie
Sur rue de l'Ecorchade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 400 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 8 bis rue de l'Ecorchade se situe 23.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis rue de l'Ecorchade par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis rue de l'Ecorchade se situe 25.83 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 35.31 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 bis rue de l'Ecorchade
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis rue de l'Ecorchade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 bis rue de l'Ecorchade
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Accord Immobilier 63
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Agence Authentique Immo
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