36 rue de Bellevue, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 454 €

de 2 973 € à 3 807 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 rue de Bellevue, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 3 454 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°380.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 36 rue de Bellevue, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Les Galoubies.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0300 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Centre Enfance à 120 mètres
- Royat - Chamalières à 940 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 434 mètres
- Collège privé Sainte Thécle à 1186 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 1146 mètres
- Ecole maternelle Paul Lapie à 474 mètres
- Ecole élémentaire Paul Lapie à 434 mètres

Absence de ventes récentes au 36 rue de Bellevue

Aucune vente n'a été recensée au 36 rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 rue de Bellevue dans son marché local

Prix du 36 rue de Bellevue par rapport à la voie

Sur rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 472 €/m². Avec un prix moyen de 3 454 €/m², le 36 rue de Bellevue se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 rue de Bellevue par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 rue de Bellevue se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 83.92 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Gustave Nadaud, 63400 Chamalières(3,252 €)

rue des Combes, 63400 Chamalières(3,239 €)

rue des Montagnards, 63400 Chamalières(3,763 €)

avenue Jean Jaurès, 63400 Chamalières(3,157 €)

Biens en vente à proximité du 36 rue de Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 36 rue de Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.