18 rue de Bellevue, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 rue de Bellevue, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Beaurepaire à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 7 parkings - 363 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire - Inspe à 36 mètres
- - Royat - Chamalières à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 390 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 1201 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 1160 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 589 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 558 mètres
Ventes au 18 rue de Bellevue
Les 4 ventes au 18 rue de Bellevue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 18 rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur rue de Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 18 rue de Bellevue se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue de Bellevue par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 rue de Bellevue se situe 21.75 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 15.85 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 rue de Bellevue
Les biens actuellement en vente autour du 18 rue de Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 rue de Bellevue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Authentique Immo
Chamalières 63400
3 annonces en vente chez Flatway
Accord Immobilier 63
chamalieres 63400
23 annonces en vente chez Flatway
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