8 bis rue d'Assas, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 bis rue d'Assas, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Beaulieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duclaux à 159 mètres
- - Royat - Chamalières à 1307 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 666 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 314 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 287 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 483 mètres
- - ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 271 mètres
Ventes au 8 bis rue d'Assas
Les 2 ventes au 8 bis rue d'Assas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis rue d'Assas dans son marché local
Prix du 8 bis rue d'Assas par rapport à la voie
Sur rue d'Assas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 8 bis rue d'Assas se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis rue d'Assas par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis rue d'Assas se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 1.37 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 bis rue d'Assas
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis rue d'Assas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 bis rue d'Assas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Accord Immobilier 63
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Agence Authentique Immo
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