20 rue d'Assas, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 848 €

de 2 857 € à 5 341 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 rue d'Assas, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 3 848 €/m², supérieur de 14.35 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 20 rue d'Assas, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Beaulieu.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Marie-Antoinette à 187 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duclaux à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 746 mètres
- Collège privé Sainte Thécle à 301 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 284 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 496 mètres
- ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 20 rue d'Assas

Aucune vente n'a été recensée au 20 rue d'Assas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 rue d'Assas dans son marché local

Prix du 20 rue d'Assas par rapport à la voie

Sur rue d'Assas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 756 €/m². Avec un prix moyen de 3 848 €/m², le 20 rue d'Assas se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 rue d'Assas par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 rue d'Assas se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 104.03 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse d'Assas, 63400 Chamalières(3,682 €)

rue de la Malodière, 63400 Chamalières(3,749 €)

avenue de Royat, 63400 Chamalières(3,496 €)

avenue Joseph Claussat, 63400 Chamalières(3,470 €)

Biens en vente à proximité du 20 rue d'Assas

Les biens actuellement en vente autour du 20 rue d'Assas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.