11 rue d'Assas, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 271 €

de 2 024 € à 2 689 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 rue d'Assas, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°14 et de 1.66 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 11 rue d'Assas, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Beaulieu à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 9 parkings - 272 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Marie-Antoinette à 138 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duclaux à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 700 mètres
- Collège privé Sainte Thécle à 299 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 276 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 479 mètres
- ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 260 mètres

Absence de ventes récentes au 11 rue d'Assas

Aucune vente n'a été recensée au 11 rue d'Assas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 rue d'Assas dans son marché local

Prix du 11 rue d'Assas par rapport à la voie

Sur rue d'Assas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 11 rue d'Assas se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 rue d'Assas par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue d'Assas se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 3.65 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse d'Assas, 63400 Chamalières(2,600 €)

rue de la Malodière, 63400 Chamalières(2,646 €)

avenue de Royat, 63400 Chamalières(2,534 €)

avenue Joseph Claussat, 63400 Chamalières(2,227 €)

Biens en vente à proximité du 11 rue d'Assas

Les biens actuellement en vente autour du 11 rue d'Assas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.