25 rue Chateaubriand, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 638 €

de 3 205 € à 4 121 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 rue Chateaubriand, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 3 638 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°23 mais supérieur de 1.68 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 25 rue Chateaubriand, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Beaulieu.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0715 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Grand Séminaire Richelieu à 242 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Traversin à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 1344 mètres
- Collège privé Sainte Thécle à 716 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 752 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 879 mètres
- ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 753 mètres

Absence de ventes récentes au 25 rue Chateaubriand

Aucune vente n'a été recensée au 25 rue Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 rue Chateaubriand dans son marché local

Prix du 25 rue Chateaubriand par rapport à la voie

Sur rue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 717 €/m². Avec un prix moyen de 3 638 €/m², le 25 rue Chateaubriand se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 rue Chateaubriand par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue Chateaubriand se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 93.82 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Farges, 63400 Chamalières(3,154 €)

rue des Gravouses, 63400 Chamalières(3,646 €)

avenue Valéry Giscard d’Estaing, 63400 Chamalières(3,806 €)

rue Camille Desmoulins, 63400 Chamalières(3,569 €)

Biens en vente à proximité du 25 rue Chateaubriand

Les biens actuellement en vente autour du 25 rue Chateaubriand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.