16 place du Champgil, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 300 €

de 1 718 € à 2 801 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 place du Champgil, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 bis et de 0.17 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 16 place du Champgil, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Saint-Paul à 27 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chamalières Mairie à 104 mètres
- Royat - Chamalières à 1049 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 725 mètres
- Collège privé Sainte Thécle à 127 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 97 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 153 mètres
- Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thècle à 71 mètres

Absence de ventes récentes au 16 place du Champgil

Aucune vente n'a été recensée au 16 place du Champgil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 place du Champgil dans son marché local

Prix du 16 place du Champgil par rapport à la voie

Sur place du Champgil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 16 place du Champgil se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 place du Champgil par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 place du Champgil se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 5.07 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Champgil, 63400 Chamalières(2,261 €)

avenue de Royat, 63400 Chamalières(2,531 €)

impasse du Pont de la Gravière, 63400 Chamalières(2,258 €)

rue du Bosquet, 63400 Chamalières(2,250 €)

Biens en vente à proximité du 16 place du Champgil

Les biens actuellement en vente autour du 16 place du Champgil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.