3 place de la Saigne, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 547 €

de 1 958 € à 3 236 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 718 €

de 2 167 € à 3 621 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 place de la Saigne, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 2 547 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 place de la Saigne, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1334 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0491 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0573 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Saint-Paul à 149 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontmaure - Europe à 175 mètres
- Royat - Chamalières à 965 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 822 mètres
- Collège privé Sainte Thécle à 213 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 214 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 21 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 49 mètres

Absence de ventes récentes au 3 place de la Saigne

Aucune vente n'a été recensée au 3 place de la Saigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 place de la Saigne dans son marché local

Prix du 3 place de la Saigne par rapport à la voie

Sur place de la Saigne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 3 place de la Saigne se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 place de la Saigne par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 place de la Saigne se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 16.35 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Dolly, 63400 Chamalières(2,235 €)

rue de la Saigne, 63400 Chamalières(2,783 €)

rue du Languedoc, 63400 Chamalières(2,252 €)

avenue de Villars, 63400 Chamalières(2,866 €)

Biens en vente à proximité du 3 place de la Saigne

Les biens actuellement en vente autour du 3 place de la Saigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.