7 place de la Gare, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 220 €

de 1 817 € à 2 847 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 place de la Gare, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°5 ter et de 0.23 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.

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À propos du 7 place de la Gare, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Les Roches à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 463 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0313 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0346 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare de Royat-Chamalières à 33 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royat T2c Beausite à 78 mètres
- Royat - Chamalières à 43 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1076 mètres
- Collège Teilhard de Chardin à 1023 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 1140 mètres
- Ecole maternelle Paul Lapie à 621 mètres
- Ecole élémentaire Paul Lapie à 622 mètres

Absence de ventes récentes au 7 place de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 7 place de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 place de la Gare dans son marché local

Prix du 7 place de la Gare par rapport à la voie

Sur place de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 7 place de la Gare se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 place de la Gare par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 place de la Gare se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 1.42 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Gambetta, 63400 Chamalières(2,053 €)

avenue de la Gare, 63400 Chamalières(2,158 €)

rue Labruyère, 63400 Chamalières(2,476 €)

chemin des Littes, 63400 Chamalières(2,377 €)

Biens en vente à proximité du 7 place de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 7 place de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.