8 impasse des Hautes Roches, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Aucune estimation disponible pour cette adresse.

Le 8 impasse des Hautes Roches, 63400 Chamalières, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

À propos du 8 impasse des Hautes Roches, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Les Roches à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare de Royat-Chamalières à 300 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sable D'étampes à 67 mètres
- Royat - Chamalières à 299 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 777 mètres
- Collège privé Sainte Thécle à 1063 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 1036 mètres
- Ecole maternelle Paul Lapie à 333 mètres
- Ecole élémentaire Paul Lapie à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 8 impasse des Hautes Roches

Aucune vente n'a été recensée au 8 impasse des Hautes Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Diderot, 63400 Chamalières(4,063 €)

rue des Pliettes, 63400 Chamalières(3,706 €)

rue du Sable d'Etampes, 63400 Chamalières(3,262 €)

boulevard Gambetta, 63400 Chamalières(3,576 €)

Biens en vente à proximité du 8 impasse des Hautes Roches

Les biens actuellement en vente autour du 8 impasse des Hautes Roches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.