3 chemin du Breton, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 137 €

de 2 634 € à 3 795 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 chemin du Breton, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 3 137 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 3 chemin du Breton, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Les Savarounes-Les Hauts de Chamalières.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Traversin à 296 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 1181 mètres
- Collège Teilhard de Chardin à 888 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 1030 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 1091 mètres
- ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 1035 mètres

Absence de ventes récentes au 3 chemin du Breton

Aucune vente n'a été recensée au 3 chemin du Breton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 chemin du Breton dans son marché local

Prix du 3 chemin du Breton par rapport à la voie

Sur chemin du Breton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 137 €/m², le 3 chemin du Breton se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 chemin du Breton par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 chemin du Breton se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 66.33 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse Ernest Renan, 63400 Chamalières(3,091 €)

rue du Puy Vineux, 63400 Chamalières(3,351 €)

rue des Beaumes, 63400 Chamalières(3,504 €)

allée Frédéric Mistral, 63400 Chamalières(3,117 €)

Biens en vente à proximité du 3 chemin du Breton

Les biens actuellement en vente autour du 3 chemin du Breton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.