28 chemin de Bellevue, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 945 €

de 1 918 € à 4 782 €

Indice de confiance

4/5

Le 28 chemin de Bellevue, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 2 945 €/m², inférieur de 17.11 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 28 chemin de Bellevue, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Roches.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare de Royat-Chamalières à 331 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sable D'étampes à 333 mètres
- Royat - Chamalières à 338 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1119 mètres
- Ecole maternelle Paul Lapie à 702 mètres
- Ecole élémentaire Paul Lapie à 675 mètres

Ventes au 28 chemin de Bellevue

Une vente a été recensée au 28 chemin de Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 juillet 2022

156 000 €(1 950 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

28 chemin de Bellevue, 63400 Chamalières

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 chemin de Bellevue dans son marché local

Prix du 28 chemin de Bellevue par rapport à la voie

Sur chemin de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 945 €/m², le 28 chemin de Bellevue se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 chemin de Bellevue par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 chemin de Bellevue se situe 18.42 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 56.15 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Jocelyn Bargoin, 63400 Chamalières(2,953 €)

chemin des Littes, 63400 Chamalières(3,612 €)

rue des Combes, 63400 Chamalières(3,228 €)

boulevard Gambetta, 63400 Chamalières(3,573 €)

Biens en vente à proximité du 28 chemin de Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 28 chemin de Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.