3 chemin de Beaumont, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 046 €

de 3 483 € à 4 952 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 chemin de Beaumont, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 4 046 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 3 chemin de Beaumont, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Les Roches.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0656 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combes à 551 mètres
- Royat - Chamalières à 690 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1298 mètres
- Ecole maternelle Paul Lapie à 949 mètres
- Ecole élémentaire Paul Lapie à 909 mètres

Absence de ventes récentes au 3 chemin de Beaumont

Aucune vente n'a été recensée au 3 chemin de Beaumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 chemin de Beaumont dans son marché local

Prix du 3 chemin de Beaumont par rapport à la voie

Sur chemin de Beaumont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 748 €/m². Avec un prix moyen de 4 046 €/m², le 3 chemin de Beaumont se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 chemin de Beaumont par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 chemin de Beaumont se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 114.53 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin de Bellevue, 63400 Chamalières(3,250 €)

rue des Montagnards, 63400 Chamalières(3,751 €)

avenue Jocelyn Bargoin, 63400 Chamalières(2,953 €)

Biens en vente à proximité du 3 chemin de Beaumont

Les biens actuellement en vente autour du 3 chemin de Beaumont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.