9 avenue Jules Massenet, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 074 €

de 1 666 € à 2 557 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 avenue Jules Massenet, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², supérieur de 6.47 % à celui du n°9 bis et de 0.14 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 9 avenue Jules Massenet, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Les Galoubies à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 26 parkings - 615 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0678 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Bert à 46 mètres
- Royat - Chamalières à 601 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 597 mètres
- Collège privé Sainte Thécle à 600 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 573 mètres
- Ecole maternelle Montjoly à 216 mètres
- Ecole élémentaire Montjoly à 186 mètres

Absence de ventes récentes au 9 avenue Jules Massenet

Aucune vente n'a été recensée au 9 avenue Jules Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 avenue Jules Massenet dans son marché local

Prix du 9 avenue Jules Massenet par rapport à la voie

Sur avenue Jules Massenet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 9 avenue Jules Massenet se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 avenue Jules Massenet par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 avenue Jules Massenet se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 5.51 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de la Première Armée Française Rhin et Danube, 63400 Chamalières(2,399 €)

rue Ferdinand Buisson, 63400 Chamalières(2,195 €)

avenue Paul Bert, 63400 Chamalières(2,440 €)

allée des Roches Claires, 63400 Chamalières(2,370 €)

Biens en vente à proximité du 9 avenue Jules Massenet

Les biens actuellement en vente autour du 9 avenue Jules Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.