7 avenue Jules Massenet, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 7 avenue Jules Massenet, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Les Galoubies.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 70 mètres
- - Royat - Chamalières à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 579 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 583 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 556 mètres
- - Ecole maternelle Montjoly à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Montjoly à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 7 avenue Jules Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 7 avenue Jules Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 avenue Jules Massenet dans son marché local
Prix du 7 avenue Jules Massenet par rapport à la voie
Sur avenue Jules Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 050 €/m². Avec un prix moyen de 3 752 €/m², le 7 avenue Jules Massenet se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 avenue Jules Massenet par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 avenue Jules Massenet se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 99.79 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 avenue Jules Massenet
Les biens actuellement en vente autour du 7 avenue Jules Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 avenue Jules Massenet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Accord Immobilier 63
chamalieres 63400
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Agence Authentique Immo
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