25 avenue Jules Massenet, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 25 avenue Jules Massenet, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Les Galoubies.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massenet à 61 mètres
- - Royat - Chamalières à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 707 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 763 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 746 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 325 mètres
Ventes au 25 avenue Jules Massenet
Une vente a été recensée au 25 avenue Jules Massenet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 avenue Jules Massenet dans son marché local
Prix du 25 avenue Jules Massenet par rapport à la voie
Sur avenue Jules Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 046 €/m². Avec un prix moyen de 4 044 €/m², le 25 avenue Jules Massenet se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 avenue Jules Massenet par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 avenue Jules Massenet se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 115.45 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 avenue Jules Massenet
Les biens actuellement en vente autour du 25 avenue Jules Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 avenue Jules Massenet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Accord Immobilier 63
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Agence Authentique Immo
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