21 avenue Jules Massenet, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 508 €

de 2 976 € à 5 676 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 avenue Jules Massenet, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 4 508 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°19 a mais supérieur de 0.04 % à celui du n°19 b.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 21 avenue Jules Massenet, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Les Galoubies.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare de Royat-Chamalières à 459 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Bert à 93 mètres
- Royat - Chamalières à 467 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 673 mètres
- Collège privé Sainte Thécle à 723 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 700 mètres
- Ecole maternelle Paul Lapie à 277 mètres
- Ecole élémentaire Montjoly à 313 mètres

Absence de ventes récentes au 21 avenue Jules Massenet

Aucune vente n'a été recensée au 21 avenue Jules Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 avenue Jules Massenet dans son marché local

Prix du 21 avenue Jules Massenet par rapport à la voie

Sur avenue Jules Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 046 €/m². Avec un prix moyen de 4 508 €/m², le 21 avenue Jules Massenet se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 avenue Jules Massenet par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 avenue Jules Massenet se situe 25.29 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 140.17 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de la Première Armée Française Rhin et Danube, 63400 Chamalières(3,952 €)

rue Ferdinand Buisson, 63400 Chamalières(3,737 €)

avenue Paul Bert, 63400 Chamalières(3,525 €)

allée des Roches Claires, 63400 Chamalières(4,067 €)

Biens en vente à proximité du 21 avenue Jules Massenet

Les biens actuellement en vente autour du 21 avenue Jules Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.