11 avenue Jules Massenet, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 11 avenue Jules Massenet, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Les Galoubies à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 32 parkings - 283 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 19 mètres
- - Royat - Chamalières à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 630 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 651 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 626 mètres
- - Ecole maternelle Montjoly à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Montjoly à 238 mètres
Ventes au 11 avenue Jules Massenet
Les 4 ventes au 11 avenue Jules Massenet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 avenue Jules Massenet dans son marché local
Prix du 11 avenue Jules Massenet par rapport à la voie
Sur avenue Jules Massenet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 11 avenue Jules Massenet se situe 23.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 avenue Jules Massenet par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 avenue Jules Massenet se situe 27.68 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 22.28 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 avenue Jules Massenet
Les biens actuellement en vente autour du 11 avenue Jules Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 avenue Jules Massenet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Authentique Immo
Chamalières 63400
3 annonces en vente chez Flatway
Accord Immobilier 63
chamalieres 63400
23 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
