14 avenue Joseph Claussat, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 14 avenue Joseph Claussat, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Beaulieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
12 niveaux - 6 logements - 1 local - 7 parkings - 566 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1176 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duclaux à 189 mètres
- - Royat - Chamalières à 1278 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 683 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 262 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 235 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 434 mètres
- - ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 219 mètres
Ventes au 14 avenue Joseph Claussat
Les 2 ventes au 14 avenue Joseph Claussat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 avenue Joseph Claussat dans son marché local
Prix du 14 avenue Joseph Claussat par rapport à la voie
Sur avenue Joseph Claussat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 14 avenue Joseph Claussat se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 avenue Joseph Claussat par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 avenue Joseph Claussat se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 0.5 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 avenue Joseph Claussat
Les biens actuellement en vente autour du 14 avenue Joseph Claussat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 avenue Joseph Claussat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Authentique Immo
Chamalières 63400
3 annonces en vente chez Flatway
Accord Immobilier 63
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