1 avenue Joseph Claussat, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 avenue Joseph Claussat, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Beaulieu à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 11 logements - 16 locaux - 5 parkings - 327 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1049 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duclaux à 120 mètres
- - Royat - Chamalières à 1361 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 609 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 442 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 412 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 595 mètres
- - ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 397 mètres
Ventes au 1 avenue Joseph Claussat
Les 6 ventes au 1 avenue Joseph Claussat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 avenue Joseph Claussat dans son marché local
Prix du 1 avenue Joseph Claussat par rapport à la voie
Sur avenue Joseph Claussat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 1 avenue Joseph Claussat se situe 12.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 avenue Joseph Claussat par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 avenue Joseph Claussat se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 14.76 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 avenue Joseph Claussat
Les biens actuellement en vente autour du 1 avenue Joseph Claussat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 avenue Joseph Claussat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Authentique Immo
Chamalières 63400
3 annonces en vente chez Flatway
Accord Immobilier 63
chamalieres 63400
23 annonces en vente chez Flatway
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