21 bis avenue Jocelyn Bargoin, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 171 €

de 1 965 € à 2 720 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 bis avenue Jocelyn Bargoin, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°21 mais supérieur de 3.88 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 21 bis avenue Jocelyn Bargoin, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Les Roches à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0650 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Grand hôtel et Majestic Palace à 258 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beausite à 386 mètres
- Royat - Chamalières à 327 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1301 mètres
- Ecole maternelle Paul Lapie à 859 mètres
- Ecole élémentaire Paul Lapie à 842 mètres

Absence de ventes récentes au 21 bis avenue Jocelyn Bargoin

Aucune vente n'a été recensée au 21 bis avenue Jocelyn Bargoin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 bis avenue Jocelyn Bargoin dans son marché local

Prix du 21 bis avenue Jocelyn Bargoin par rapport à la voie

Sur avenue Jocelyn Bargoin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 21 bis avenue Jocelyn Bargoin se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 bis avenue Jocelyn Bargoin par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis avenue Jocelyn Bargoin se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 0.82 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin de Beaumont, 63400 Chamalières(2,106 €)

place Landouzy, 63400 Chamalières(2,624 €)

chemin de Bellevue, 63400 Chamalières(2,295 €)

avenue de la Gare, 63400 Chamalières(2,158 €)

Biens en vente à proximité du 21 bis avenue Jocelyn Bargoin

Les biens actuellement en vente autour du 21 bis avenue Jocelyn Bargoin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.