2 avenue Jean Jaurès, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 830 €

de 1 566 € à 2 227 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 avenue Jean Jaurès, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°89 mais inférieur de 3.38 % à celui du n°56.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 2 avenue Jean Jaurès, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Beaurepaire à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 7 parkings - 363 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0508 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Atelier d'Auguste Bernardin à 471 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Voltaire - Inspe à 24 mètres
- Royat - Chamalières à 1082 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 379 mètres
- Collège privé Sainte Thécle à 1187 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 1145 mètres
- Ecole maternelle Paul Lapie à 569 mètres
- Ecole élémentaire Paul Lapie à 538 mètres

Absence de ventes récentes au 2 avenue Jean Jaurès

Aucune vente n'a été recensée au 2 avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 avenue Jean Jaurès dans son marché local

Prix du 2 avenue Jean Jaurès par rapport à la voie

Sur avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 2 avenue Jean Jaurès se situe 23.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 avenue Jean Jaurès par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 avenue Jean Jaurès se situe 22.42 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 16.63 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin du Petit Clora, 63400 Chamalières(2,454 €)

avenue Pasteur, 63400 Chamalières(2,235 €)

rue Gustave Nadaud, 63400 Chamalières(2,083 €)

rue de Bellevue, 63400 Chamalières(2,009 €)

Biens en vente à proximité du 2 avenue Jean Jaurès

Les biens actuellement en vente autour du 2 avenue Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.