23 avenue des Thermes, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 avenue des Thermes, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Montjoly à dominante résidentielle.
6 niveaux - 14 logements - 289 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 138 mètres
- - Royat - Chamalières à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 726 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 542 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 531 mètres
- - Ecole maternelle Montjoly à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Montjoly à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 23 avenue des Thermes
Aucune vente n'a été recensée au 23 avenue des Thermes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 avenue des Thermes dans son marché local
Prix du 23 avenue des Thermes par rapport à la voie
Sur avenue des Thermes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 23 avenue des Thermes se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 avenue des Thermes par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 avenue des Thermes se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 4.43 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 avenue des Thermes
Les biens actuellement en vente autour du 23 avenue des Thermes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 avenue des Thermes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Accord Immobilier 63
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Agence Authentique Immo
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