22 avenue des Thermes, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 240 €

de 2 647 € à 3 758 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 avenue des Thermes, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 3 240 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°19 bis et de 3.91 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 22 avenue des Thermes, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montjoly.
2 niveaux - 1 logement - 264 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0810 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0734 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Saint-Paul à 284 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montjoly à 94 mètres
- Royat - Chamalières à 786 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 700 mètres
- Collège privé Sainte Thécle à 376 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 358 mètres
- Ecole maternelle Montjoly à 49 mètres
- Ecole élémentaire Montjoly à 85 mètres

Absence de ventes récentes au 22 avenue des Thermes

Aucune vente n'a été recensée au 22 avenue des Thermes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 avenue des Thermes dans son marché local

Prix du 22 avenue des Thermes par rapport à la voie

Sur avenue des Thermes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 545 €/m². Avec un prix moyen de 3 240 €/m², le 22 avenue des Thermes se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 avenue des Thermes par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 avenue des Thermes se situe 10 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 72.52 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin du Remondet, 63400 Chamalières(3,765 €)

rue Lufbery, 63400 Chamalières(3,600 €)

rue du Petit Pont, 63400 Chamalières(3,645 €)

rue du Pont de La Gravière, 63400 Chamalières(2,949 €)

Biens en vente à proximité du 22 avenue des Thermes

Les biens actuellement en vente autour du 22 avenue des Thermes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.