24 avenue de Villars, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 224 €

de 3 540 € à 4 661 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 avenue de Villars, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 4 224 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°530.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 24 avenue de Villars, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Les Savarounes-Les Hauts de Chamalières.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pensionnat Saint-Joseph de Fontmaure à 411 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Voie Romaine à 42 mètres
- Royat - Chamalières à 1040 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 283 mètres
- Collège Teilhard de Chardin à 560 mètres
- Lycée polyvalent Valéry Giscard d'Estaing - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 308 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 846 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 877 mètres

Absence de ventes récentes au 24 avenue de Villars

Aucune vente n'a été recensée au 24 avenue de Villars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 avenue de Villars dans son marché local

Prix du 24 avenue de Villars par rapport à la voie

Sur avenue de Villars, le prix moyen des maisons s'établit à 3 879 €/m². Avec un prix moyen de 4 224 €/m², le 24 avenue de Villars se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 avenue de Villars par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 avenue de Villars se situe 17.33 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 124.92 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Jules Verne, 63400 Chamalières(3,957 €)

avenue Valéry Giscard d’Estaing, 63400 Chamalières(3,810 €)

rue Victor Hugo, 63400 Chamalières(3,533 €)

allée des Carrières, 63400 Chamalières(4,314 €)

Biens en vente à proximité du 24 avenue de Villars

Les biens actuellement en vente autour du 24 avenue de Villars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.