20 avenue de Villars, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 20 avenue de Villars, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 2 212 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
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À propos du 20 avenue de Villars, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Savarounes-Les Hauts de Chamalières.
1 niveau - 1615 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voie Romaine à 36 mètres
- - Royat - Chamalières à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 348 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 489 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Giscard d'Estaing - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 373 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 773 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 804 mètres
Absence de ventes récentes au 20 avenue de Villars
Aucune vente n'a été recensée au 20 avenue de Villars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 avenue de Villars dans son marché local
Prix du 20 avenue de Villars par rapport à la voie
Sur avenue de Villars, le prix moyen des appartements s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 20 avenue de Villars se situe 22.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 avenue de Villars par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 avenue de Villars se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 1.05 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 avenue de Villars
Les biens actuellement en vente autour du 20 avenue de Villars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 avenue de Villars
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Accord Immobilier 63
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Agence Authentique Immo
Chamalières 63400
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